无梁楼盖又坍塌！

8月1日凌晨

南昌县中骏雍景湾项目工地

发生了一起施工事故

（来源：南昌微博房产）

从图片中可以清晰地看到

地库顶板上有明显的裂痕

楼与楼之间可以清楚的看到下陷的深坑

周边有很多泥土和车辙

（来源：南昌微博房产）

今天下午，记者来到南昌县中骏雍景湾看到，售楼处已关闭，现场没有开发商的工作人员出现。众多业主看到消息后纷纷赶到现场。但现场保安表示，地库坍塌现场已拉起警戒线，禁止业主进入。从远处可以看到，坍塌位置已用黑色遮盖物掩盖。

从进入现场业主提供的视频可以看到，

坍塌现场一片狼藉，

钢筋裸露在外，房梁明显变形。

据现场的工作人员表示，8月1日发生车库坍塌事故后，南昌县住建局的工作人员赶到了现场检查，具体事故原因并不清楚。

连一个车库都可以塌掉，房屋质量令人堪忧，这让业主怎么放心住进去？

南昌市民涂女士今年年初购买了一期住宅，听闻消息后非常担心，“开发商一直未能就此事给出解释。”

据了解

该楼盘的开发商为

南昌骏捷房地产开发有限公司

注册地址为

江西省南昌市南昌县东新乡抚生路6666号

东新乡政府大楼内207室

事故发生后

开发商对外也发布了一份情况说明

2019年8月1日凌晨，雍景湾项目5#楼与10#楼之间地下室车库顶板土方回填施工期间，在4点20左右局部无梁楼盖区域挖机整平土方时突然发生局部下陷，现场施工管理人员立即启动应急预案，对现场进行隔离，在4点45左右出现局部塌陷，塌陷区域面积估约500平方米。经各方单位排查，该事件未造成人员、机械伤害及未对周边主体楼栋造成任何影响。现市、县两级政府主管部门已对此事件形成调查组并展开调查。

中骏·雍景湾项目经理李自力告诉记者，发生坍塌的车库在5栋与10栋之间，省市的专家调查组均已介入，第三方评估机构会进行调查，调查结果出来后会以书面报告公布。目前坍塌位置存安全隐患已封锁。

（来源：南昌微博房产）

不少业主担心除顶板塌陷外

高层的楼栋施工中或许还有更多未暴露的问题

如此建筑质量

未来居住安全如何保证？

对于市民担心会影响房屋主体结构的安全

南昌县住建局建筑工程质量监督站负责人表示

从目前来看对楼体没有影响

目前，南昌县相关部门

已经责令开发商全面停工。

现在事情发生了，其实说什么都是马后炮

希望能找对症结所在，找到问题，解决问题

预防为主，事后只是迫不得已，不是借口

无梁楼盖结构体系本身没问题，因其传力途径比较简洁直接、净空利用率高、造型美观、有利于通风、便于布置管线和施工的优点，所以在特地条件下（比如单层地库），其综合经济性比传统梁板结构有很大优势，但也是因为传力途径简洁直接，所以在满足同样设计安全度的基础上，其抗垮塌冗余度没有普通梁板结构大，延性稍差，破坏经常是突发性的，没有预警期。

   所以，我们广大工程师对此要予以警惕，做到：

        1、精心分析、合理设计，不要盲目相信软件计算结果；

2、在图纸上要标明设计荷载，明确说明考虑施工在内的总荷载不得超过总设计荷载；

3、充分考虑并严格控制景观微地形、大型种植以及大型构筑物等荷载；

4、对可能出现消防车、大型货运车辆等重型车辆的地方，不能遗漏荷载，并充分考虑其路线变化的可能性；

5、做好施工交底，防患于未然，对必须施工堆载、施工车辆通行的地方，要将可能的施工荷载提前考虑到设计中去。